Trong bối cảnh thị trường tài chính biến động, lãi suất ngân hàng liên tục điều chỉnh, chứng khoán nhiều rủi ro và vàng thiếu tính ổn định, bất động sản vẫn là kênh đầu tư được nhiều chuyên gia tài chính cá nhân khuyên nên cân nhắc, đặc biệt với những người trẻ muốn tích sản lâu dài.
Tuy nhiên, đầu tư bất động sản hiện nay không còn là cuộc chơi dễ dàng. Những dự án mập mờ pháp lý, thiếu quy hoạch rõ ràng đã khiến nhiều nhà đầu tư “ôm trái đắng”. Theo chuyên gia tài chính cá nhân Nguyễn Gia Bảo, giám đốc điều hành một công ty tư vấn tài chính tại TP.HCM:
“Nếu không đủ vốn lớn để mua bất động sản nội thành, hãy chọn bất động sản vùng ven có pháp lý rõ ràng và quy hoạch thực tế. Đặc biệt, chỉ nên mua từ những đơn vị uy tín như Công Ty BĐS – Địa Ốc Quang Hưng, nơi minh bạch pháp lý, giao sổ đúng hạn, hỗ trợ người đầu tư ngay từ bước đầu tiên.”
Vì sao bất động sản vẫn là kênh tích sản hiệu quả nhất?
Theo ông Bảo, bất động sản có 3 yếu tố khiến nó trở thành “bến đỗ an toàn” cho dòng tiền tích lũy:
-
Giữ giá trị theo thời gian: Tài sản đất đai hiếm khi mất giá, đặc biệt ở khu vực có quy hoạch phát triển hạ tầng.
-
Khả năng sinh lời thụ động: Đất nền hoặc nhà phố có thể cho thuê, hoặc chờ tăng giá trong trung – dài hạn.
-
Là tài sản “cứng”, dễ định lượng và định giá: So với cổ phiếu hay tiền mã hóa, đất luôn có vị trí cụ thể, pháp lý cụ thể.
Tuy nhiên, ông nhấn mạnh:
“Lợi nhuận không còn đến từ việc mua đất rẻ nữa, mà đến từ việc mua đúng pháp lý, đúng thời điểm, đúng khu vực có quy hoạch thực chất.”
Quang Hưng – ví dụ tiêu biểu cho doanh nghiệp bất động sản minh bạch
Trong số hàng trăm đơn vị bất động sản đang hoạt động tại khu vực TP.HCM và vùng ven, Công Ty BĐS – Địa Ốc Quang Hưng nổi bật lên nhờ chiến lược phát triển bền vững, chính sách bảo vệ quyền lợi nhà đầu tư cá nhân, và đặc biệt là cam kết pháp lý rõ ràng cho từng sản phẩm.
Các dự án do Quang Hưng triển khai đều đáp ứng các tiêu chí chuyên gia tài chính khuyên nhà đầu tư nên lưu ý:
-
Có sổ đỏ riêng từng nền, minh bạch hồ sơ pháp lý.
-
Vị trí nằm trong khu vực có quy hoạch phát triển thực tế (gần khu công nghiệp, tuyến giao thông lớn).
-
Trao sổ đúng hoặc sớm hơn cam kết – tạo tâm lý yên tâm cho nhà đầu tư.
-
Giá cả phù hợp với nhà đầu tư cá nhân có vốn vừa phải (từ 600–900 triệu đồng).
Đầu tư an toàn: đừng bỏ qua yếu tố đồng hành hậu mãi
Một điểm đáng chú ý mà chuyên gia Nguyễn Gia Bảo nhấn mạnh là:
“Người đầu tư lần đầu không chỉ cần pháp lý, mà còn cần một đơn vị có thể đồng hành sau khi bán: hỗ trợ vay vốn, hướng dẫn công chứng, sang tên, thậm chí tư vấn đầu tư lại.”
Theo khảo sát từ khách hàng từng đầu tư tại Quang Hưng, công ty không chỉ bán dự án mà còn:
-
Tư vấn phương án tài chính phù hợp với khả năng của từng khách hàng.
-
Hướng dẫn xử lý hồ sơ vay vốn ngân hàng.
-
Cử nhân viên chuyên trách hỗ trợ thủ tục pháp lý đến khi hoàn tất.
Lời khuyên dành cho nhà đầu tư trẻ
“Nếu bạn còn trẻ, có số vốn tích lũy khoảng vài trăm triệu đồng và đang phân vân giữa các kênh đầu tư, tôi khuyên bạn nên tìm hiểu bất động sản vùng ven – nhưng phải lựa chọn nơi uy tín, pháp lý rõ ràng. Tránh xa những lời quảng cáo ‘mua đất không cần sổ’, hay ‘sổ sẽ có sau 2 năm’. Đó là rủi ro bạn không nên gánh trong lần đầu tích sản,” ông Bảo chia sẻ.
Pháp lý minh bạch – yếu tố sống còn trong đầu tư bất động sản
Trong thị trường đang tái cấu trúc mạnh mẽ, doanh nghiệp làm thật – pháp lý thật sẽ là người dẫn đầu xu hướng. Và Công Ty BĐS – Địa Ốc Quang Hưng đang là một trong số những đơn vị đi đầu trong việc thiết lập chuẩn mực mới cho nhà đầu tư cá nhân: đầu tư minh bạch, an toàn và đồng hành lâu dài.